Существует множество причин, по которым кому-то может потребоваться выяснить, кому принадлежит объект недвижимости, например дом или другое здание. Возможно, вам потребуется связаться с владельцем о событиях, происходящих в его собственности, или предложить обслуживание, разрешить спор по поводу чего-либо, обойти беспомощного управляющего недвижимостью или по любой из ряда других причин. Хорошая новость заключается в том, что на самом деле очень легко узнать, кто владеет недвижимостью. В этой статье я представлю обзор множества различных способов получить эту информацию, обычно бесплатно.
Право собственности на собственность в Соединенных Штатах является публичным документом. Это означает, что кому принадлежит информация, к которой общественность может получить доступ. Механизм такого доступа не всегда может быть невероятно простым, хотя в наше время в большинстве мест есть хотя бы элементарный онлайн-доступ к записям.
Как узнать, кому принадлежит дом в Интернете
Есть несколько способов узнать, кому принадлежит дом. Первое, что вы должны попробовать, - это налоговый инспектор вашего округа или регистратор округа. Это государственные учреждения, которые обычно обрабатывают информацию о собственности на недвижимость, потому что именно они собирают налоги на недвижимость и им необходимо знать, кому что принадлежит. Как минимум, вам необходимо знать адрес объекта, о котором вы хотите получить информацию.
как восстановить удаленные тексты с iphone
Налоговый инспектор округа
В зависимости от того, где вы живете, ваш окружной налоговый инспектор будет вести учет того, кто и какой собственностью владеет. Кроме того, в зависимости от того, где вы живете, эта информация будет доступна в Интернете на веб-сайте налогового инспектора. Если информации нет в Интернете, вы все равно можете получить к ней доступ, но вам нужно будет физически посетить офис. Насколько это будет просто, полностью зависит от сотрудников вашего местного офиса. В большинстве случаев они будут полезны, если не молниеносно. Налоговые записи по собственности должны показать, что вы владеете недвижимостью, историю оценки и транзакций с недвижимостью, а также любые существующие налоговые залоги или недостатки в отношении собственности.
Регистратор округа
Офис окружного регистратора ведет учет всех земельных участков и собственности, находящихся в его юрисдикции. Право собственности на все имущество оформляется актом, и все дела должны регистрироваться в регистраторе округа. У некоторых прогрессивных регистраторов округа эта информация доступна на своем веб-сайте, в противном случае это поездка в офис. Офис обычно находится в здании суда. Будьте вежливы - у сотрудников округа большая рабочая нагрузка, и они все время общаются с общественностью, поэтому хорошее и дружелюбное отношение окупится, но имейте в виду, что это общедоступная информация, и вы имеете право на доступ к ней.
Спросите у риэлтора
Если вы знаете агента по недвижимости или риэлтора, у них есть ресурсы, чтобы узнать, кому принадлежит конкретная недвижимость. Они могут уже знать и, в зависимости от того, зачем вам эта информация, могут предоставить ее вам, поскольку она уже находится в общедоступных записях. В разных регионах могут быть разные правила в отношении того, какая информация может быть предоставлена третьим лицам. Обычно, если что-то является публичным документом, проблем не возникает, но ваш риэлтор или агент по недвижимости должен быть в состоянии сообщить вам.
можешь ли ты восстановить удаленные сообщения на iphone?
Спросите у титульной компании
Если вам действительно нужно знать, кому принадлежит конкретный дом, вы можете обратиться в титульную компанию. Они проводят поиск недвижимости, чтобы заработать себе на жизнь и взимают плату за привилегию. Обычный поиск по заголовкам стоит от 200 до 300 долларов, так что вам действительно понадобится эта информация или вы столкнетесь с серьезными трудностями при использовании других маршрутов для оправдания этих расходов.
Дополнительные интернет-ресурсы, чтобы узнать, кому принадлежит дом
Есть несколько веб-ресурсов, которые вы можете использовать, чтобы узнать, кому принадлежит дом в Интернете. Некоторые из них лучше других, а некоторые могут взимать небольшую плату за каждый поиск.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online - это веб-сайт, который предоставляет доступ ко многим записям по всей стране. Он предлагает доступ к экологической информации, публичным архивам, данным об имуществе и историческим аэрофотоснимкам многих районов континентальной части Соединенных Штатов.
Собственность Акула
Собственность Акула - это коммерческий веб-сайт, который может точно сказать, кому принадлежит дом. Сайт имеет доступ к большей части, если не ко всем, сведениям о владельце, включая владельца, его адрес, контактные данные, если они доступны, и любые подтверждающие данные, которые сайт может найти. Вам необходимо создать учетную запись, чтобы использовать службу, но если вы это сделаете, первый поиск будет бесплатным.
Отчеты названия США
Отчеты названия США - еще одна коммерческая операция, которая предоставляет доступ к информации о собственности. Обычный поиск стоит 19,50 долларов, а для более подробного поиска - больше. Услуга, по-видимому, немедленная и обязательно покажет вам, кто владеет домом, если запись существует. Введите адрес и почтовый индекс, и отчет будет создан. Вы можете распечатать его или скачать в формате PDF.
Windows 10 build 10051 скачать
На всех этих онлайн-ресурсах вы можете искать по типу записи, затем по округу или почтовому индексу. Будет предоставлен список доступных записей, и вы сможете выбрать то, что вам нужно. В разных округах будет разное количество и качество записей, но вы должны найти хотя бы основную информацию.
Многие риэлторы и некоторые более мелкие поисковые компании, вероятно, будут использовать один из этих трех веб-сайтов или им подобные. Самостоятельно выполнить поиск, безусловно, дешевле, чем заставить его сделать это!
Вы знаете какой-либо другой способ узнать, кто владеет домом в Интернете? Расскажите нам об этом ниже, если вы это сделаете!
